Директор по экономике Группы RBI Сергей Кайстрюков рассказал о том, как в нынешнем году изменилась себестоимость жилищного строительства в Санкт-Петербурге. По его словам, согласно прогнозу, составленному в четвертом квартале 2022 года, рост производственной себестоимости строительства по итогам текущего года составит 10,5-11%.
«Важно понимать, что это только строительная себестоимость, тогда как полные затраты до налогообложения легко превышают 180 тысяч и 250 тысяч рублей на кв. метр в комфорт- и бизнес-классе соответственно. Существенно возросли в этом году внепроизводственные расходы, социальная нагрузка, затраты на продвижение и накладные расходы», – подчеркивает Сергей Кайстрюков.
По ряду позиций удорожание связано с необходимостью импортозамещения или изменения логистики поставок оборудования. Изменение цены на оборудование инженерных сетей не такое значительное (+10%), но их доля в себестоимости выше (около 12%).
