Baltphoto

Застройщики начали отказываться от массового строительства премиум-жилья

Компания Beyond (ex.Engel&Volkers) оценила, что в 2023 году на рынок элитной недвижимости Петербурга выведено всего три проекта премиального сегмента, два из которых строятся на Крестовском острове. 

Стоимость квадратного метра начинается от 620 тыс. руб., что сопоставимо с ценами на объекты вторичного рынка. По прогнозам экспертов, в 2023 году будет введено всего три-четыре элитные локации, что вдвое меньше, чем в 2022 году, когда в Северной столице было сдано шесть элитных ЖК. В 2022 году в Петербурге было сдано в эксплуатацию 122,3 тыс. кв. м элитного жилья (950 квартир и апартаментов).

При этом интересно, что по данным Nevskiy.Pro, рекламные агентства начали настойчиво обзванивать потенциальных клиентов застройщиков, которые когда-либо интересовались покупкой квартир в премиальном сегменте. Причем, предлагают недвижимость не ниже комфорт-плюса. Примечательно и то, что нашей редакции известно о случаях звонков на номера, зарегистрированные в других регионах. То есть, не исключено, что идут агенты или боты по общероссийской базе. В целом не удивительно, по последней статистике «Петербургской недвижимости» почти половину спроса на квартиры в Северной столице обеспечивают жители других регионов.