Аналитики начали фиксировать падение сделок по покупке нежвижимости на первичном рынке. Об этом свидетельствуют данные исследования Dataflat.ru.
Так, за последний месяц число сделок на первичном рынке жилья в Петербурге упало на 6%, в то время как в Ленобласти застройщики показали рост на на 9%. В абсолютных числах, за ноябрь в Петербурге было продано 3132 квартиры.
Средняя цена проданного жилья сократилась на 2% с 9,212 до 9,058 млн руб. Средняя цена квадратного метра без скидок снизилась с 226,5 тыс. руб. до 223,7 тыс. руб. По оценкам Dataflat.ru, по сравнению с ноябрем прошлого года падение рынка жилья в городе выглядит довольно тревожно. Выручка застройщиков, по данным аналитиков в Петербурге в ноябре 2022 снизилась на 37%.
Рынок Ленобласти за год также показал спад — на 29% по числу реализованных лотов и на 11% по выручке. При этом средняя цена реализованного лота здесь на 26% выше, чем год назад.
