Unsplash

Акции ЛСР просели после годового собрания акционеров

Акции застройщика ЛСР начали откатываться от рекордных значений после собрания акционеров, на котором совладельцы компании утвердили  дивиденды. Сейчас же портфельные инвесторы начинают присматриваться к финансовому состоянию компании и взвешивать риски, а будет ли строительная отрасль вообще процветать в Петербурге.

Согласно данным торгов Московской биржи, акции компании постепенно уходят в пике. Если еще в конце июня одна ценная бумага застройщика торговалась на отметке 870 рублей (максимальное значение с начала года, между прочим), то сейчас результаты скромнее. Одна акция компании во фри-флоте стоит 791 рубль.

Инвестиционные эксперты объясняют этот тренд тем, что основная мотивация скупать акции ЛСР в течение последних месяцев лежала в плоскости планов о выплате дивидендов. В целом желание финансово поддержать акционеров, в том числе миноритарных, выгодно отличало застройщика от множества других компаний, которые свою прибыль в этом году решили в пользу акционеров не распределять.

«Сейчас мы наблюдем классический дивидендный гэп. Часть инвесторов традиционно ориентировалась на выплату дивидендов и покупала акции под эти цели. Реестр закрыт, дивиденды объявлены – можно продавать. Как правило, акции после выплаты падают на размер дивидендов. У ЛСР ситуация соответствует этому. Но падение может продолжиться, так как инвесторы начинают смотреть шире, рассматривать прогнозы состояния строительной отрасли в целом», — рассказал финансист Юрий Анисимов.

Сейчас же, те, кто решит вложиться в акции ЛСР не будут ориентироваться только на один фактор, а будут рассматривать ситуацию в компании комплексно, считают эксперты. А сигналов, которые могут смутить инвесторов, у детища Андрея Молчанова довольно много. В подвешенном состоянии остается вопрос с Северным намывом и уголовными делами, возбужденными вокруг проекта. Кроме того, уже в 2023 году застройщик начал распродажу активов, в частности, речь идет о продаже площадки у «Севкабель порта». Кроме того, пресс-служба компании отчиталась, что в  январе-марте 2023 года сократило продажи на 36,9%, а объем реализованной недвижимости уменьшился на 26,2%, до 161 тысячи квадратных метров.