В Санкт-Петербурге инициировали торги по продаже активов компании «Метрострой», которая находится в процессе банкротства. Торги размещены на сайте Российского аукционного дома и включают пять разных лотов.
Среди лотов имеются участки с производственными и строительными корпусами, технологические площадки с оборудованием, а также производственно-складские помещения, сообщает «Коммерсантъ».
Первый аукцион включает в себя четыре лота: производственные площадки на Ново-Никитинской улице и улице Маршала Говорова, нежилое помещение на улице Союза Печатников и квартиру на Зверинской улице. Второй аукцион содержит только один лот — имущественный комплекс на Витебском проспекте, который включает в себя 51 единицу производственной техники и оборудования.
Начальная стоимость первого лота составляет 2,109 млрд рублей, а второго — 520 млн рублей. Сбор заявок на участие в торгах начнется 14 декабря 2023 года, а сами торги состоятся в феврале 2024 года. Общая стоимость имущества, выставленного на торги, составляет 2,6 млрд рублей. Однако это не полный списк имущества компании «Метрострой», которое продадут.
Описания двух лотов — нежилого помещения и имущественного комплекса — содержат запрет на регистрацию и аренду в пользу городской компании «Метрострой Северной столицы». Власти Санкт-Петербурга часто высказывают необходимость выкупа этих помещений новым генеральным подрядчиком для строительства метро. По их мнению, это поможет ускорить процесс строительства, так как имущество уже адаптировано под нужды метрополитена.
Ситуация с участками земли является неоднозначной, считает Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций компании NF Group в Санкт-Петербурге. По его мнению, нахождение участков в городской черте и наличие регламента по высоте зданий являются преимуществом, однако владелец этих участков связан с государством и имеет права на них. По мнению эксперта, текущая стоимость активов немного завышена, но достаточно близка к рыночной.
Компания «Метрострой» была основана в 1941 году и занималась строительством метро в Санкт-Петербурге. В течение 25 лет руководство компанией осуществляли отец и сын Вадим и Николай Александровы. В 2020 году в ходе судебных разбирательств в отношении Николая Александрова выявили хищение денег, и долю передали его невестке Ольге Александровой. В декабре 2020 года доля г-жи Александровой перешла Константину Ерошенко, связанному с интересами Геннадия Тимченко. СМИ считали, что такая быстрая передача доли могла стать причиной ареста имущества компании на сумму около 7 млрд рублей. Позже суд признал компанию «Метрострой» банкротом.
Для строительства метро создали новую компанию «Метрострой Северной столицы», контрольные акции которой принадлежат Санкт-Петербургу.
