Фото: Baltphoto/ Ольга Андросова

Больше, чем в Москве: собственники квартир взвинтили цены на аренду в Петербурге

В Петербурге с начала года аренда жилья подорожала на 30%, обогнав Москву, где цены на съёмное жилье увеличились всего на 20%. Согласно анализу экспертов, объём предложения арендного жилья в Москве сократился на 40%, а в Петербурге почти в два раза.

По сравнению с началом года, в Москве стоимость студии составляет в среднем 60 тысяч рублей, в то время как в Петербурге такое жильё возможно снять за 30 тысяч рублей.

«Однушки» в Петербурге стоимостью до 33 тысяч рублей подорожали на 22% с начала года. В то время как в Москве, однокомнатную квартиру сейчас можно снять в среднем за 50 тысяч рублей, что составляет увеличение на 11%, сообщают «Известия» со ссылкой на данные сервиса «Яндекс.Аренда».

Кроме того, «двушки» в Петербурге подорожали на 30%, достигнув значения в 55 тысяч рублей. В Москве этот показатель вырос на 15,4% до 75 тысяч рублей.

Основной причиной роста средних цен является «вымывание» недорогих предложений на рынке, поскольку оставшиеся варианты имеют более высокую стоимость.

Отмечается, что наибольший рост цен на «однушки» и студии наблюдается на территории МО Сосновское (46%), в Муниципальном округе № 54 (37%) и в МО Лахта-Ольгино (35%). Что касается «двушек» и «трёшек», то изменения в их стоимости наиболее заметны в районах МО Гражданка (67%), Аптекарском острове (64%) и МО Чкаловское (61%).

В октябре 2023 года стало сложнее и дороже снять жильё в Петербурге. Сравнивая с июнем, стоимость квартир выросла на 32,5%. Однако только после 10 октября объём предложений перестал сокращаться, и цены начали стабилизироваться, указывают эксперты.

Отмечается, что в Петербурге активно развивается сегмент краткосрочной аренды. В октябре 2023 года количество предложений квартир на сутки увеличилось на 41% по сравнению с октябрём 2022-го, что превысило показатель Москвы.