Аналитики ЦИАН подвели итоги января 2024 года на рынке ипотечного кредитования в России. В январе выдали 75,9 тысячи ипотечных кредитов, что на 2,5 раза меньше, чем в декабре предыдущего года.
Средний размер кредита в РФ в январе 2024 года составил 3,6 миллиона рублей. На первичном рынке он выше, чем на вторичном: пять миллионов рублей против 2,9 миллиона рублей. На рынке новостроек средний размер выданной ипотеки практически не меняется с сентября 2023 года, и он держится на уровне 4,9-5 миллионов рублей.
На вторичном рынке он продолжает снижаться на фоне ухудшения кредитных условий и сохраняющегося роста цен — за последний месяц показатель уменьшился с 3,2 до 2,9 миллиона рублей, такого низкого значения не было с лета 2022 года.
В конце 2023 года средний срок, на который берут ипотеку в РФ превысил 300 месяцев или 25 лет. В январе 2024 года показатель немного снизился — до 297 месяцев. При текущих высоких ставках на вторичном рынке кредиты на длительный срок уже не так привлекательны, поэтому в январе фиксируется снижение средних сроков кредитования.