Участок земли рядом с деревней Кальтино Всеволожского района был приобретен компанией DVA Group. Площадь участка составляет 61,3 га, а планируемый объем жилья — 0,3 млн м2.
Сделку по приобретению недавно закрыли, однако продавец остается неизвестным. Компания DVA Group подтвердила факт покупки, но не раскрыла сумму сделки. По мнению участников рынка, подобной проект мог обойтись в 4,5-5 млрд рублей.
Представители DVA Group объяснили, что на участке планируется строительство двух жилых кварталов средней высотности (от 4 до 8 этажей), а также паркингов, школ и детских садов. Общая площадь квартир составит более 300 тыс. м2, а встроенных и пристроенных помещений — более 15 тыс. м2. Срок реализации проекта составит от 7 до 8 лет, а строительство планируется начать в следующем году.
Компания сейчас готовит соглашение с областными властями о строительстве социальной инфраструктуры нового жилого района. Одна часть участка под строительство проходит рядом с рекреационной зоной у озера.
В связи с этим, компания DVA Group планирует провести качественное благоустройство и оформление данной территории, чтобы создать комфортную среду и дополнительные места для отдыха жителей нового квартала. По оценкам экспертов, объем инвестиций в проект будет около 42 млрд рублей.
По данным Nikoliers, во Всеволожском районе (за исключением Сертолово) в настоящее время в процессе строительства находится ряд проектов, общая площадь жилых помещений которых составляет 1,8 миллиона квадратных метров. В течение последних двух лет проекты комплексного освоения территории активно развиваются в области, где застройщики строят жилые помещения общей площадью от 100 до 300 тысяч квадратных метров и обеспечивают их социальной инфраструктурой, сообщает «Деловой петербург».
С начала текущего года в Санкт-Петербурге и области по данным портала DataFlat было заключено 60,3 тысячи договоров долевого участия на общую сумму 511 миллиарда рублей.
