Фото: Baltphoto/ Юлия Третьякова

Эксперт Луценко рассказал о причинах роста стоимости частных домов

Цены на дома и дачи в данном периоде заметно выросли, следует из исследования аналитиков федерального портала «Мир квартир». В исследовании рассматривали 85 регионов России за 2023 год.

Магаданская область оказалась исключением, где наблюдалось снижение общей стоимости недвижимости на 6,1%. По результатам исследования, средняя цена на частные дома в России с начала года выросла на 15,5% и достигла отметки 6,898 млн рублей.

Генеральный директор портала, Павел Луценко, указал на несколько факторов, которые способствовали росту цен на недвижимость. Весной и летом на рынке предложили большое количество доступных по цене домов, что снизило среднюю стоимость. Однако в последующие месяцы часть этих объектов приобрели, а другие собственники убрали их с продажи до наступления высокого сезона. Это привело к увеличению стоимости оставшейся дорогой недвижимости и повышению средней цены.

Более того, рост стоимости частных домов не связан только с изменением предложения и спроса. Эксперты отмечают, что существует приток спроса с рынка квартир, где ипотека становится менее доступной. Приобретая дом за аналогичную цену. семьи получают значительно большую жилую площадь, а также земельный участок. Кроме того, инфляция и рост стоимости строительных материалов также стали факторами влияющими на увеличение цен на недвижимость.