На количество освободившихся площадей в торговый центрах ударил не только уход иностранных брендов, но и снижение потребительского спроса. Нежелание ходить по магазинам эксперты связывают с инфляцией и ипотечным бумом.
До конца года количество освободившихся помещений в торговых центрах может достигнуть 20-22%, считает руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин. При этом основным фактором, который негативно скажется на предпринимателях — инфляция и ипотечный бум.
«С 2015 года, когда начался валютный кризис, разрыв между растущей инфляцией и реально располагаемыми доходами продолжал расти. Красным флагом для сегодняшних реалий торгового сегмента стали также ипотечный бум 2021 года и релокация платёжеспособного населения в течение 2022 года», — отмечают в пресс-службе консалтинговой компании.
Таким образом, собственникам, которые откладывали вопрос реконцепции проектов, придётся всерьёз взяться за переформатирование своих активов.
Ранее Nevskiy.pro сообщал, что структуры, связанные с ресторанным холдингом Ginza Project Вадима Лапина, стали акционерами собственника Гостиного двора в Петербурга.
