BaltPhoto

Элитные квартиры в Петербурге замерли в ожидании

Стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса практически перестала расти. К такому выводу приходят аналитики компании RBI.

Так, например, в третьем квартале средний прирост цен на квартиры бизнес-класса составил лишь 1,6%, в комфорт-классе ситуация аналогичная — 1,7%.  На вторичном рынке – плюс 0,2%.

««Замедление роста цен, конечно, обусловлено снижением темпов продаж во всех классах в условиях рыночной неопределенности. Фактически тот небольшой рост средней цены, который мы наблюдаем, связан только со стартами новых проектов на первичном рынке, как в бизнес-классе, так и в комфорте, но не с реальным ростом цен», — цитирует пресс-служба застройщика руководителя аналитического центра RBI Елену Петропавловскую.

При этом падает и число сделок. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, спрос на элитное жилье сократился на 23%.  Вместе с тем доля ипотечных сделок продолжила расти и в сентябре составила 82% (для сравнения, в июне – 77%).

 При этом средняя площадь квартир бизнес-класса в новых домах на 35,1% выше, чем в комфорт-классе. Сейчас средняя квадратура в квартирах более высокого класса составляет 51,5 кв. м, а в комфорт-классе 38,1 кв. м. Аналитики также отмечают, что покупатели стали чаще интересоваться большими квартирами.