Спустя почти год после ухода финских собственников застройщика «ЮИТ» из России, петербургское подразделение компании завершило присоединение к группе «Эталон», входящей в АФК «Система» Владимира Евтушенкова. Соответсвующая информация появилась в Едином государственном реестре юридических лиц.
Так, ЕГРЮЛ видит, что в феврале учредитель АО «ЮИТ Санкт-Петербург» сменился с финской компании «ЮИТ САЛЫМ ДЕВЕЛОПМЕНТ ОЮ» на «Эталон-Финанс». Хотя последняя заявляла о завершении сделки еще весной 2022 года. При этом собственная управляющая компания финского застройщика ООО «ЮИТ Сервис», согласно данным «Сбис» продолжает контролироваться иностранными собственниками. Так, единственным учредителем компании числится «ЛИВИН СЕРВИСИЗ РАША ОЮ». Она же владеет управляющими компаниями в Ростове-на-Дону, Казани и Жуковском. При этом ранее финны владели и совместной компанией с уральским застройщиком «Брусника» — ООО «ЮИТ Брусника Сервис». Однако, согласно материалам картотеки арбитражных дел еще в январе 2022 года, иностранцы решили выйти из совместного предприятия. Вероятно, это связано с тем, что после пандемии «ЮИТ» активно сокращал свое присутствие в России.
При этом «Эталону» в наследство, кажется, финны оставили в основном сданные дома. Согласно данным сервисов по поиску новостроек, не завершенным остается апарт-комплекс Valo у станции метро «Бухарестская». Согласно данным застройщика, сдать ЖК намерены строители намерены в ближайшее время. Кроме этого, по данным «Эталона», чистая реализуемая площадь портфеля проектов, которые застройщик получил в рамках сделки по покупке «ЮИТа», составляет 0,6 млн кв.м.. 19 ЖК по состоянию на 2022 год находились на стадии проектирования или строительства.
При этом, стоит отметить, что «Эталону» удалось избежать исков от контрагентов «ЮИТа» на фоне заявлений об уходе компании из России. Как правило, в прошлом году структуры, которые становились правопреемниками иностранных брендов получали иски от поставщиков и партнеров, связанных с опасениями компаний остаться без выплат после ликвидации юрлиц, связанных с иностранными собственниками. Подобный подход был характерен, к примеру, для сферы ритейла и крупного сетевого общепита. Однако, против АО «ЮИТ Санкт-Петербург» за прошлый год было подано на 17 млн рублей, однако, по части крупных исков уже есть решение в пользу застройщика.
