unsplash

Комнаты в коммуналках Петербурга оказались невыгодными для инвестиций

Петербург занял только 65 место среди регионов России по доходности комнат. Такие данные приводят аналитики агентства «Мир квартир».

Так, по подсчетам экспертов, отбить вложения в комнату в коммуналке петербуржец сможет только через 18 лет после покупки. При этом стоимость такой недвижимости в Северной столице одна из самых высоких с стране — средняя комната выйдет в 3 млн рублей. А арендная ставка по ней составит лишь 13 тыс. в месяц.

В среднем же по стране инвестиции в комнаты окупаются за 12 лет. При этом усредненная арендная ставка по Росси ниже петербургской — 8 тыс. рублей.

«Такие низкие показатели у двух самых крупных городов получаются из-за слишком высокой стоимости недвижимости, которая в последние годы еще и дорожала невиданными темпами, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Отметим, что по данным аналитиков, за последние годы стоимость недвижимости в коммунальных квартирах Петербурга выросла на 63%, а аренда подорожала всего на 6%. И это эксперты еще не учитывали траты на капитальный и текущий ремонт объекта.