Baltphoto

Концерн «Питер» лишается контроля над Апраксиным двором 

Комитет имущественных отношений под руководством Леонида Кулакова подал иск против концерна «Питер». Компанию пытаются выселить с Апраксина двора. 

По картотеке арбитражных дел пока не понятно, какие претензии КИО предъявляет к «Питеру». Однако, сумма иска обозначена весомая — 22,9 млн рублей. Вероятно, это продолжение компании по выселению концерна с территории рынка, которую начал Смольный этой весной. 

При этом «Агентство по развитию имущественного комплекса» под руководством Аллы Эккерман, которое управляет Апраксиным двором и Конюшенным ведомством и, как предполагается, ищет для их реконструкции инвесторов, подало сразу несколько исков к концерну «Питер» еще в июле.  Государственное ведомство требует освободить ряд помещений и земельных участков. Они, судя по кадастровому номеру, указанному в карточке иска, расположены на Апрашке. 

Суммарно Nevskiy.Pro  насчитал 16 исков против концерта «Питер», поданных в один день — 18 июля. Еще несколько исков концерн «Питер» получил в мае — они касаются требований выплатить пени и арендную плату за помещения на Садовой улице. Срок договора, по которому компания Николая Пономарева занимала помещения, истек в январе 2022 года. Однако, как следует из решения суда, освобождены они были только в марте. За задержку «Агентство по развитию имущественного комплекса» и пыталось получить неустойку.

Впрочем, суд отказал «Агентству по развитию имущественного комплекса» в удовлетворении большинства требований. Согласно решению суда, которое пока не обжаловано, вместо почти полумиллиона рублей, «Питер» должен выплатить только пени около 45 тыс. рублей. 

Отметим, что концерн «Питер» долгое время претендовал на статус стратегического инвестора по реконструкции  Апраксина Двора. Однако, Смольный несколько лет объяснял  «игнорирование» предложений Пономарева по развитию рынка отсутствием законодательной базы. Сейчас же работами по реконструкции должен заняться застройщик GloraX Андрея Биржина. По предварительным оценкам, инвестиции в проект составят не менее 50 млрд рублей. Завершить работы компания планирует к 2029 году. 

При этом концерн «Питер» в период ожидания статуса стратегического инвестора успел скупить часть недвижимости в Апраксином дворе. Так, по подсчетам GloraX, Пономарев контролирует порядка 60 тыс. кв. м. площадей, общая площадь всех корпусов рынка при этом составляет 172 тыс. кв. м.

Примечательно, что на фоне разбирательств Смольного с инвестором, на Апраксином дворе продолжают работать полулегальные продавцы, вероятно, поддельных брендов.