С начала текущего года стоимость небольших квартир на вторичном рынке в целом по стране возросла на 1,8%, а за последний год увеличилась на 13,3%. Однако в некоторых городах уже наблюдается постепенное снижение цен.
Исследователи из федерального сервиса «МИР КВАРТИР» анализировали изменения стоимости небольших жилых помещений до 32 квадратных метров на вторичном рынке недвижимости. Оказалось, что самые значительные приросты аналитики отметили в Сочи и Грозном на 8,2% и на 7,8%. За ними следуют Краснодар и Курган, где увеличение составило 6,7% и 6,3% соответственно. Замыкают пятерку лидеров по темпу роста Томск, где показатель равен 5,8%. Напротив, наибольшие убытки по стоимости одного квадратного метра отметились в Магнитогорске, Архангельске, Москве, Владивостоке и Московской области. В этих регионах снижение составило от 1,3% до 2,5%.
Кроме того, с начала мая прошлого года наблюдается повсеместный рост стоимости квадратного метра в жилых помещениях до 32 квадратных метров. Исключение составляют Ленинградская и Московская области, где спад составил 4% и 0,3% соответственно. Наибольший рост стоимости зафиксировали в таких городах, как Владикавказ и Челябинск на 38,2% и на 33,8%.
Также значительный прирост продемонстрировали Набережные Челны на 31,9%, Нижний Тагил на 30,4% и Улан-Удэ на 27,7%. В то же время минимальные изменения стоимости были зафиксированы в Твери, Владивостоке, Калуге, Якутске и Орле. Здесь спад произошел на 2,4-5,6%.
Стоимость квартир в целом возросла по всей стране, за исключением Ленинградской области, где был зафиксирован спад на 3,3%, и Московской области, где показатель упал на 0,1%. В среднем по России средний объем жилья вырос в цене на 12,7%.
