Baltphoto

Невский проспект начали заполнять локальные бренды и необычный общепит

Доля свободных площадей на главной магистрали Петербурга уменьшилась — число открытых заведений превысило количество закрытых на 50%.

Доля свободного предложения на Невском проспекте с начала года снизилась на 4,5 п. п. и составила 8,1%, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group в Петербурге. Иными словами, количество новых заведений превысило число закрывшихся брендов — главную городскую улицу стали заполнять локальные бренды, а также новые кафе и рестораны. 

в 2023 году эксперты прогнозируют изменение доли свободного предложения до 12,6%. «…арендные ставки сохранятся на уровне 2022 года, а индексация по действующим договорам снизится до 3–4% вместо традиционных 5–6%. Таким образом, помещения стрит-ретейла на Невском проспекте станут ещё более привлекательными для арендаторов», — говорят в NF Group.

Ранее Nevskiy.pro сообщал, что в уходящем году доля освободившихся помещений на улице Рубинштейна увеличилась в четыре раза. Эксперты фиксируют снижение спроса на объекты в данной локации.