фото: baltphoto

Объём нераспроданного жилья в новостройках Петербурга свыше 50%

К началу августа Петербург вошел в список российских городов-миллионников, где высокая доля нераспроданного жилья в новостройках. Согласно данным аналитического сервиса bnMAP.pro, наименее популярными оказались квартиры в Омске, где из 323,8 тыс. м2 проектируемого жилья не могут продать 77% (248,3 тыс. м2). Учитывая, что каждый месяц в городе продают в среднем 4,7 тыс. м2 жилой недвижимости, понадобится около 4,4 года для реализации этих объектов.

В других городах также увеличилось количество нераспроданных квартир. Например, в Краснодаре остается нереализованными 75% нового жилья, в Челябинске — 68%, в Самаре — 71%, в Новосибирске и Волгограде — по 67%, в Нижнем Новгороде — 53%, в Москве — 58%, а в Петербурге — 60%. Согласно исследованию «РБК-Недвижимость», для избавления от остатков в Северной столице застройщикам потребуется примерно три года, если каждый месяц будет покупаться минимум 100,5 тыс. м2 жилья.

Также увеличилась доля нераспроданного жилья в других городах. Например, в Красноярске доля такого жилья в новостройках достигла 62%, в Перми — 61%, в Екатеринбурге, Казани и Ростове-на-Дону — 65%, в Уфе и Воронеже — по 66%. Аналитики отмечают, что доля оставшихся в продаже квартир по отношению к общему проектному объему не является абсолютно показательной из-за разных темпов реализации, а прогнозные значения по срокам реализации квартир в новостройках составляют около 2,3 лет.