Топ-100 Первую очередь ЖК Respect на Полюстровском проспекте вывели на рынок — Невский Проспект
Фото: Baltphoto/ Михаил Киреев

Первую очередь ЖК Respect на Полюстровском проспекте вывели на рынок

Первую очередь большого жилого квартала Respect вывели на рынок. Речь идет об участке на Полюстровском проспекте Калининского района, недалеко от пересечения с проспектом Маршала Блюхера, на ООО «Полюстровский 87» есть площадью более 5,89 га, который ранее занимал завод «Петрохолод».

Этот участок освободили от производственных корпусов весной 2021 года. Управляющая компания «Свиньин и партнеры» затем занялась перепланировкой участка, который находится в аренде у ГК «ПСК».

В сентябре ООО «Специализированный застройщик «Полюстровский 87» получил разрешение на строительство и внес изменения в регулирующий план, в том числе, заменил застройщика на ООО «СЗ «Виктория». Жилой комплекс займет общую площадь более 232 тыс. кв.м, с разной высотой (от 7 до 13 этажей). Он будет состоять из 2146 квартир, 1064 парковочных мест, кладовок и коммерческих помещений. В рамках проекта также планируется строительство школы на 1125 учеников и детского сада на 240 детей.

Объем финансирования проекта составляет более 3,64 млрд рублей, при этом банк «Дом.РФ» выделяет проектное финансирование. Комплекс планируется сдать в первом квартале 2026 года, квартиры должны передать дольщикам до конца июня 2026 года.

В данном районе Калининского района есть достаточно большая конкуренция. Рядом строятся ЖК «БелАрт», Master Place и «Академик» от холдинга «РСТИ», ЖК «Кантемировская 11» от ПИК, ЖК «ЦДС Полюстрово», ЖК «Наука» и другие. Минимальная стоимость квартир в новостройках варьируется от 6,9 до 7,8 млн рублей за студии площадью 21-23 квадратных метра.