Российский аукционный дом объявил торги на несколько участков земли под Стрельной. Там предлагается построить элитный коттеджный поселок.
«Белое пятно» в деревне Райкузи Ломоносовского района Ленинградской области разбили на три лота: 23, 6 и 48 га соответственно. При этом участки смежные, поэтому могут использоваться как единая площадка под застройку.
«Спрос на загородные объекты на протяжении последних лет остается стабильным. Это в значительной степени обусловлено тем, что на рынке Санкт-Петербурга стоимость просторного загородного дома сравнялась с ценой двухкомнатной квартиры в спальном районе, или 3-комнатной за КАДом. В итоге значительная часть покупателей сделала выбор в пользу частного загородного жилья. Дополнительным драйвером спроса являются новые льготные программы ипотеки на загородную недвижимость, а также общий тренд на удаленную работу, отдых и проживание в собственном доме, вдали от больших городов», – считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
Суммарно стоимость объектов составляет 789 млн рублей. При этом на территории разрешено только малоэтажное строительство (до 4-х этажей).
Однако, по итогам октября на рынке ИЖС в Ленобласти сформировался довольно отчетливый тренд — значительно снизился спрос на высокобюджетную загородную недвижимость. Это касается как новых коттеджей, так и объектов на вторичном рынке. В целом число сделок сократилось в 2 раза.
