В Турции наблюдается снижение активности российских покупателей недвижимости в сравнении с предыдущим месяцем. В ноябре 2023 года заключили на 10% меньше сделок по сравнению с октябрем, всего 713 продаж. Однако россияне все еще остаются лидерами среди иностранных покупателей, приобретая в 2,7 раза больше имущества по сравнению с гражданами Ирана (234 объекта) и в пять раз больше, чем украинцы (128 лотов).
Интерес зарубежных покупателей к недвижимости в Турции в целом также снижается. По данным TurkStat, количество покупок недвижимости иностранцами за год сократилось на 61,5%. За 11 месяцев зарегистрировали снижение на 46%.
Несмотря на это, популярностью пользуются регионы — Анталья, Стамбул и Мерсин. Россияне являются крупной группой иностранцев в Турции, их число составляет около 100 тысяч человек, что примерно равно 10% от общего числа иностранцев, проживающих в стране. Наибольшее количество российских покупок недвижимости было сделано после объявления «частичной мобилизации» в октябре-декабре 2022 года.
Снижение интереса соотечественников к жизни в Турции объясняется рядом причин, включая ужесточение правил, высокую инфляцию и угрозу землетрясений. В блогах жители Турции обсуждают случаи необоснованных отказов в въезде или предоставлении жительства в стране.
В 2024 году турецкие власти планируют увеличить необходимую сумму инвестиций, позволяющую получить гражданство, с 400 до 600 тысяч долларов. В октябре также увеличили минимальное требование по стоимости недвижимости для получения разрешения на временное проживание до 200 тысяч долларов.
Местные власти также выражают опасения относительно продажи жилья иностранцам, так как большинство опрошенных граждан против этого. Экономические проблемы и активная оппозиция также являются факторами, представляющими угрозу для местных властей.
