Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга ожидает вторую волну высвобождений: количество свободных площадей может увеличиться с 5 до 15%.
С марта по сентябрь 2022 года на рынке офисной недвижимости в Санкт-Петербурге вакансия выросла на 4,6%, отмечают эксперты консалтинговой компании IPG.Estate. Аналитики также предрекают освобождение рынка до 15% до конца года.
Основной причиной, которая повлияла на уровень высвобождений, стал уход IT-игроков: с марта эти компании освободили уже порядка 150 тысяч кв.м качественных офисов в городе.
«По нашим оценкам, высвобождающийся объём офисов не будет поглощен до конца года, и в рынке останется порядка 90 000 кв.м от этого объёма. Из них 30 000 кв.м будут предлагаться в продажу, остальное – в аренду», — отметили в пресс-службе компании.
Суммарно, объём вакансии в Петербурге вырастет до 14-15% до наступления 2023 года за счёт выхода на рынок скрытого предложения, нового ввода и второй волны высвобождений, заключили эксперты.
Ранее Nevskiy.pro сообщал, что цены на стройматериалы для коммерческой недвижимости выросли до 36%.
