Фото: Baltphoto/ Владислав Галушко

«Семишагофф» выкупил БЦ «Александр Невский» на Малоохтинском проспекте

Компания «Семишагофф» купила здание бизнес-центра «Александр Невский», который находится на Малоохтинском проспекте, 61. По данным ЕГРН, лот теперь принадлежит ООО «Капитал плюс», главным владельцем которого является Виталий Поздеев, владелец сети «Семишагофф».

Согласно «Infoline-Аналитика» показывают, что выручка розничного ритейлера «Семишагофф» выросла на более чем треть, составив 34,7 миллиарда рублей за январь-сентябрь 2023 года.

Эксперты отмечают, что цена лота составляет около 500 млн рублей. Они указывают на несколько причин приобретения бизнес-центра: объединение всех служб в одном месте, выгодное вложение в ремонт собственного объекта для увеличения его ликвидности и отсутствие подходящих вариантов для аренды. Согласно источнику «Коммерсанта», розничный ретейлер планирует перенести свой головной офис, который находится на проспекте Большевиков, 24, в этот бизнес-центр.

Петербург установил несколько рекордов на рынке коммерческой недвижимости. К середине декабря 2023 года объем инвестиционных сделок с недвижимостью в городе достиг 123 миллиарда рублей, что превышает результаты предыдущего года на 57%.

После завершения некоторых сделок, общий объем инвестиций за 2023 год превысит предыдущий рекорд, установленный в 2021 году. Значительная часть инвестиций в коммерческую недвижимость приходится на сегмент торговой недвижимости, где общий объем вложений достиг 30 миллиардов рублей, превысив рекордные показатели 2019 года.

Согласно статистике комитета, Смольный отклонил половину заявок бизнеса на выкуп земли под строительство зданий. Такая тенденция сохраняется в течение последних трех лет, сообщает «Деловой Петербург».