В Петербурге компании начали снова интересоваться помещениями для стрит-ритейла. В третьем квартале 2022 года объем вакантных площадей сократился на 0,8 процентных пункта до 8,1%, подсчитали аналитики компании Maris.
Согласно их исследованию, уровень вакантности площадей больше всего сократился на Большом проспекте П.С. (-1,9 п.п.), Большой Конюшенной улице (-2,6 п.п.), улице Белинского (-4,5 п.п.). Свободных помещений традиционно не найти на Рубинштейна и 7-й Линии Васильевского острова.
В то же время на Невском проспекте число арендаторов незначительно увеличилось (на 1 п.п.). Однако это касается люксовой зоны Староневского проспекта. Средний уровень вакансии в торговой зоне Невского проспекта составляет 11,4%.
При этом число закрытий магазинов упало до 6,5%. Однако, рынок пока не отреагировал на эту позитивную тенденцию повышением цены. Наоборот, в настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра торгового помещения в Центральном районе Петербурга снизилась на 267 рублей и сейчас в среднем составляет 2756 рублей.