Baltphoto

Студии в Петербурге прибавили в цене на треть

Студии в петербургских новостройках со сроками сдачи в 2022 году выросли в цене почти на треть. Об этом свидетельствуют данные  «Агентства недвижимости Георгия Патанина».

Кажется, что жители Северной столицы стали чаще покупать в новостройках именно студии. По подсчетам аналитиков объём подобного предложения с января снизился на 74%. В абсолютных величинах это 861 объект. Всего же на рынке сейчас экспонируется 308 квартир-студий площадью до 25 кв. м.

При этом стоимость квартир-студий за десять месяцев 2022 года выросла уже на 1 млн рублей. Сейчас средняя цена за объект составляет 4,6 млн рублей. Для сравнения, в 2021 году студии стоили на 33% меньше.

При этом для инвесторов более интересны однокомнатные квартиры большей площади. Студии часто приобретаются для собственного проживания небольшой семьи из двух человек или холостыми петербуржцами.

Отметим, что ранее Nevskiy.Pro сообщал об отказах со стороны Градсовета согласовывать строительство новостроек, если в них превалируют студии. Специалисты аргументировали свое решение тем, что это экономически нецелесообразно и может не иметь того уровня спроса, который планирует застройщик.