За 11 месяцев 2023 года количество заключенных договоров долевого участия на рынке первичного жилья в Санкт-Петербурге составило 49 982. По данным сервиса Dataflat, это на 12% превышает показатель за аналогичный период прошлого года. В Ленинградской области спрос вырос на 13%, а количество заключенных ДДУ составило 19 947.
Хотя данные за декабрь еще не были учтены, разработчики предполагают, что количество сделок в последнем месяце 2023 года не упадет ниже ноябрьского показателя, когда в городе заключили 6100 ДДУ, а в области – 2600 договоров.
По количеству сделок за месяц, ноябрь занял второе место после октября в период с 2022 по 2023 годы. «Ведомости» отмечают, что резкий рост ДДУ начался в августе текущего года. В результате этих изменений на рынке первичного жилья в 2023 году образовались несколько тенденций, одна из которых — повышение цен на жилье в Санкт-Петербурге и увеличение интереса покупателей к рынку Ленинградской области.
Цены на первичную недвижимость в Петербурге выросли на 8% до 256 000 рублей за 1 квадратный метр (к концу ноября), согласно данным «Циан.Аналитики». В сравнении с этим, цены на Ленобласти составили 148 300 рублей за 1 квадратный метр, а рост составил менее 2%.