В России ожидается снижение спроса на первичное жилье. Для компенсации этого снижения необходимо субсидирование ставок по кредитам для застройщиков и подрядчиков.
В ближайшие полгода спрос на первичном рынке сократится, что потребует субсидирования ставки по проектному финансированию на уровне 9-10%, сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на «Прямом разговоре» с главами муниципальных образований России.
Банки предоставляют девелоперам проектное финансирование, и при уменьшении покупательской активности кредиты для застройщиков становятся дороже. Главы муниципалитетов определят проекты, подходящие для субсидирования ставок по кредитам подрядчикам.
Подобная мера поможет компаниям, строящим и взявшим на себя публичные обязательства, не обанкротиться. Создание дополнительных субсидий на расселение аварийного жилья в федеральном бюджете будет затруднительным при данных условиях, поэтому следует использовать инфраструктурные облигации и комплексное развитие территорий.
