Девелоперская группа ЛСР приобрела 20% компании «Навис инжиниринг», которая владеет земельным участком площадью 1,3 гектара и недостроенным зданием телецентра площадью 28,5 тысячи квадратных метров на улице Шаболовке в Москве.
Оставшиеся 80% компании остались у структуры столичного департамента городского имущества, которая ранее была единственным собственником компании, сообщают «Ведомости».
На данный момент ЛСР определяет дальнейшие планы использования участка компании. По информации от департамента городского имущества, инвестора привлекли для завершения строительства комплекса на Шаболовке с целью минимизации затрат города.
Условия сотрудничества между ДГИ и ЛСР пока неизвестны. Консультанты считают, что ЛСР может выступить девелопером комплекса, который планируется построить на территории недостроенного телецентра. Градостроительно-земельная комиссия уже одобрила разработку проекта жилого дома с нежилым стилобатом на данной территории.
Эксперты рынка недвижимости сообщили, что размер участка позволяет построить около 50 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции в этот проект оцениваются в 12–13 миллиардов рублей, а выручка от продажи квартир ожидается в размере 22 миллиардов рублей.
Изначально планировалось построить комплекс для Военно-космических сил СССР на Шаболовке рядом с Шуховской телебашней. Строительство началось в 1986 году, но было приостановлено, а затем участок и здание передали ВГТРК в 1992 году для переоборудования в телецентр. Однако работы были заморожены на этапе отделки. С тех пор объект не использовался.
