Петербургские инвесторы стали чаще обращаться к ипотечному кредитованию. Эксперты связывают такой скачек с появлением ипотеки «за рубль».
Доля инвестиций с ипотекой в Санкт-Петербурге поднялась на 15% в сравнении с прошлым годом и составила 75% от всех инвестиционных сделок, посчитали аналитики консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
В среднем, порог входа в инвестиционных сделках — от 3,5 млн рублей в комплексах комфорт-класса и от 6,5 млн рублей в высоком сегменте. Однако эксперты отмечают, что благодаря акционным ипотечным продуктам от застройщиков и банков, сумма первоначальных вложений может быть снижена до 800 тысяч рублей.
Особой популярностью пользуется траншевая ипотека с платежом от 1 рубля в месяц. «Достаточно внести небольшой первый взнос от 15%, а дальнейшие ежемесячные платежи на весь период до сдачи дома будут минимизированы вплоть до 1 рубля. Таким образом, инвесторы получают возможность перепродать квартиру в этот период или сразу после сдачи в эксплуатацию без каких-либо существенных затрат», — отмечают эксперты.
Ранее Nevskiy.pro сообщал, что застройщик ЛСР приостановит действие траншевой ипотеки.
