В 2025 году на программу расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге планируется выделить 1,87 млрд рублей, это почти в два меньше, чем в 2024 году. Тогда на эти цели направили 3,38 млрд рублей. По данным городского Жилищного комитета, с начала текущего года переселено 399 семей, а общий объем освоенных средств составил 1 млрд рублей.
На начало 2024 года в городе насчитывалось около 60 тыс. коммуналок, при текущих темпах расселения, процесс расселения займет порядка 60 лет. С 2020 года улучшить жилищные условия удалось 24,9 тыс. семей, расселив 9,4 тыс. коммуналок. В ближайшие три года власти намерены переселить еще 6 тыс. квартир, предоставив отдельное жилье 12 тыс. семей. На эти цели в бюджете заложено 5,6 млрд рублей.
Размер субсидий на переезд остается неизменным с 2022 года. Одинокие граждане могут получить 2,182 млн рублей, а на каждого члена семьи выделяется 1,19 млн рублей. Эти средства разрешено использовать для покупки жилья в Петербурге или Ленобласти из расчета не менее 10 кв. м на человека, а также для участия в долевом строительстве.
Генеральный директор строительной компании City Solutions Василий Тимофеев считает, что необходимы кардинальные изменения, включая концепцию пешеходных улиц в исторических районах. По его мнению, такой подход мог бы заинтересовать инвесторов, готовых заниматься комплексной реконструкцией.
Руководитель Экспертного центра по девелопменту Александр Демин пояснил, что локальные проекты по разделу квартир или созданию апартаментов все еще привлекают инвесторов. Но сложности с согласованиями зачастую приводят к нелегальным схемам. По словам Демина, большинство пригодных для реновации объектов уже прошли первичное расселение в 1990-е годы, и сейчас речь идет о смене поколений владельцев, или о необходимости физического обновления зданий.
