В Северной столице исторический особняк Нарышкиных-Трубецких и складские помещения, которые ранее входили в состав имущества ныне фирмы банкрота «Интарсия», выставили на продажу на аукционе с общей оценочной стоимостью около двух млрд рублей.
По данным «Ъ-СПб», в состав имущества входит известный особняк на улице Чайковского площадью 5,1 тыс квадратных метров, оцениваемый в один млрд рублей. Также на аукцион выставили 2,1 га земли на Трамвайном проспекте со складами общей площадью 11,3 тыс «квадратов», стоимость которых оценивается в 920,7 млн рублей.
Строение оценивается в 200 тыс рублей за квадратный метр, что делает его менее привлекательным для вложений из-за долговременности возврата инвестиций. Как отметил Дмитрий Лехмус, партнер Rusland SP, дом может притянуть внимание предприятий, намеревающихся оборудовать в нем собственные офисы, однако такие транзакции в Северной столице совершаются нечасто, по мнению специалиста.
С другой стороны он подчеркнул, что в условиях нехватки производственных и складских площадей в городе, склады на Трамвайном проспекте могут быть востребованы как помещения для аренды. Тем не менее при сохранении арендного бизнеса, стоимость лота может оказаться завышенной по сравнению с рыночными условиями.
«Интарсия», среди владельцев которой числится Виктор Смирнов, занимала лидирующие позиции на рынке реставрационных услуг. Однако в 2016 году предприятие объявило о своем банкротстве.
