Фото: Baltphoto/ Андрей Пронин

В Петербурге за год интерес к покупке коммерческой недвижимости вырос на 30%

Интерес к приобретению и аренде коммерческой недвижимости в Северной столице стабильно увеличивается. За прошедший месяц в городе на Неве запросы на покупку таких объектов подскочили на 1,7%, а за весь год — на целых 30%. В Москве аналогичные показатели за месяц достигли 18%, а за год — 21%.

По данным пресс-службы Яндекс.Недвижимость, в Петербурге зафиксировано увеличение интереса к аренде коммерческих площадей на 20% в месячном исчислении и на 36% в годовом. Эксперты подчеркивают, что активность в сфере коммерческой недвижимости обычно снижается в зимние месяцы, но к весне наблюдается возрождение интереса, появление новых предложений и увеличение просмотров.

Вместе с этим за последние тридцать дней в Северной столице наблюдается снижение интереса к приобретению офисных пространств на 8,4%. В сравнении с прошлым годом спрос увеличился на 23%. В среднем, цена квадратного метра офиса в городе достигает 194 тысяч рублей. При этом за месяц она поднялась на 2%, а за весь год — на 15,5%.

Стоимость офисов варьируется в зависимости от уровня здания. Так, в текущем месяце средняя цена за квадратный метр в офисах премиум-класса А упала на 3,2% по сравнению с прошлым годом и составила 232 тысячи рублей. В то же время помещения категории В+ подорожали на 1,6%, достигнув отметки в 208 тысяч рублей. Офисы класса В потеряли в стоимости 4% за месяц и 7,2% за год, с ценником в районе 143 тысяч рублей за квадрат. Но самый заметный рост цен показали офисы класса С — на 7,9% за месяц, с медианной ценой в 132 тысячи рублей за квадрат.

Также растет активность в секторе торговли: за последний год количество просмотров объявлений о продаже торговых площадей увеличилось на 31%, хотя цена за квадратный метр уменьшилась на 6,7% по сравнению с прошлым годом.