В декабре прошлого года петербургские застройщики провели 5558 сделок, что на 9% меньше, чем в ноябре. Отмечается, что средний бюджет сделки в городских новостройках увеличился на 6%, а стоимость квадратного метра – на 12%.
Во втором полугодии 2023-го года девелоперам удалось продать в 1,7 раза больше квартир, чем в первом полугодии. В то же время в Ленобласти продажи остались на том же уровне – 2568 сделок в декабре и 2564 в ноябре. Стоимость среднего лота в розничных продажах почти не изменилась, увеличившись на 3%. За год стоимость квадратного метра выросла на 12,7%.
По данным сервиса DataFlat.ru, реализация по ДДУ и переуступкам в третьем и четвертом кварталах 2023 года увеличилась в 1,55 раза. В целом первичный рынок жилья в регионе показал хорошие результаты, влияние ослабления рубля, роста ключевой ставки и инфляции оказалось благотворным.
В связи с этим доступность жилья снизилась. Отмечается, что за последние три года медианная зарплата в Петербурге выросла на 17-20%, что свидетельствует о значительном росте доходов.
Выручка девелоперов в Петербурге за прошлый год достигла 525,2 млрд рублей, в то время как в Ленинградской области – 126,4 млрд рублей. Следует отметить, что строительство жилья является одной из перспективных отраслей, хотя ее доходность все же нельзя сравнивать с банковским сектором.
