Петербургский поставщик материалов и оборудования для визуальной рекламы «Винк» арендовал офис площадью 1000 кв. м в БЦ «МегаПарк» (класса «В+») в Московском районе Санкт-Петербурга, сообщила компания NF Group.
Ранее компания занимала 800 кв. м в БЦ «Лиговский 254». Переезд связан с планами по развитию направления электронной торговли, которое потребует расширения штата сотрудников. Компания собирается запустить маркетплейс по продаже оборудования и материалов для рекламного рынка в 2024 году, отметили «Ведомости».
Компания «Винк» планирует привлечь других поставщиков на свой маркетплейс и расширить ассортимент продукции. Новых сотрудников наняли для запуска маркетплейса, а также для увеличения штата колл-центра.
По данным NF Group, объем сделок по аренде офисной недвижимости в Петербурге в 2023 году превысил показатели прошлого года на 33%. Российские ИТ-компании занимают 55% всех арендованных площадей за этот период.
Московский район стал одним из лидеров по предложению свободных офисных площадей в начале 2023 года, но их объем сократился в два раза к осени. По прогнозам NF Group, доля свободных офисных площадей в Петербурге в 2023 году составит 8,8%, что на 2,2 п.п. меньше, чем в 2022 году. Вакансия в офисах класса A составит 10,6% (-0,3 п.п. к прошлому году). В офисах класса B – 7,9%, что на 3,2 п.п. меньше, чем в 2022 году.
ИТ-компании и ИТ-подразделения организаций будут требовать все больше офисных площадей в Петербурге. Эксперты отмечают, что нефтегазовый сектор и ИТ-компании являются основными драйверами роста на рынке офисной недвижимости. Комфортные и качественные площади востребованы ИТ-специалистами, которые часто работают за большими столами и нуждаются в просторных помещениях.
Специалисты в сфере коммерческой недвижимости полагают, что рынок будет реагировать на спрос и строить новые офисные объекты. Текущая ситуация стимулирует девелоперов увеличивать объем качественных площадей.
