Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги января 2024 г. на рынке ипотечного кредитования России, и выяснили, что в январе 2024 года в России было выдано 75,9 тысячи ипотек — это в 2,5 раза меньше, чем в декабре.
По данным ЦИАН «Аналитики», в первый месяц года количество сделок снизилось из-за праздников, а в 2024 году к этому добавился также фактор ужесточения условий кредитования. Однако если сравнивать с январем 2023 года, то спрос на ипотеку лишь на 1,8% меньше.
По сравнению с концом 2023 г. сильнее количество выдач сократилось на рынке новостроек (в 3,3 раза против 2-х раз на вторичном рынке), где зависимость от ипотеки больше. Ужесточение условий кредитования (особенно повышение первоначального взноса) достаточно сильно ударило по рынку.
Вторичный рынок не так зависим от ипотеки, кроме того, повышение ставок произошло раньше, чем изменение условий на рынке новостроек, и уже нашло свое отражение в предыдущие месяцы.
