В Госдуме готовится к первому чтению законопроект от октября 2023 года. Предлагается новый вид долгосрочных вкладов — договоры жилищных сбережений, где предусмотренная сумма будет равна 10 миллионам рублей.
Согласно справке о законопроекте на сайте СОЗД, вклады открываются на срок более года, и их средства могут быть использованы только для приобретения жилья или оплаты договоров долевого участия. Проценты начисляются ежегодно, но выплачиваются только в конце срока. Важно отметить, что в данном законопроекте не предусмотрено субсидирование ставок по таким договорам за счет бюджета.
Однако в документе предлагается увеличить сумму гарантий. Сейчас государственные гарантии распространяются на банковские вклады размером до 1,4 миллиона рублей, но по договорам жилищных сбережений предусмотрена сумма до 10 миллионов рублей. Еще одним преимуществом такого договора является возможность банка заключить с вкладчиком договор ипотеки на период действия договора. Условия этой ипотечной сделки могут быть указаны непосредственно в договоре жилищных сбережений.
Кроме того, целью законопроекта является помощь заемщикам в накоплении первоначального взноса при покупке жилья. Банковский инвестиционный ресурс, накапливаемый сектором, используется для ускоренного развития строительного сектора. Вместе с этим одной из задач законопроекта также является устранение иждивенческих настроений, основанных на ожидании предоставления жилья на безвозмездной основе или беспроцентного кредита.
По последним данным, в начале 2024 года на банковских счетах физических лиц находилось около 45 триллионов рублей. Причем 96,4% вкладчиков располагали суммой менее одного миллиона рублей. Граждане предпочитают короткие депозиты с высокой процентной ставкой и в случае каких-либо непредвиденных потрясений имеют право закрыть счет и снять деньги.