Во время своего выступления в Госдуме Эльвира Набиуллина, председатель Центрального банка России, предположила возможное уменьшение цен на жилье в стране. По ее мнению, застройщики могу выдержать за счет накопленным финансовым резервам от госпрограммы льготного кредитования. Однако застройщики Петербурга не ожидают спада или увеличения цен на рынке.
Как сообщает РБК Петербург, специалисты не наблюдают настоящих оснований для значительного падения цен в настоящее время. Так, по мнению директора по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ян Фельдман, ипотечные ставки все еще остаются на высоком уровне, несмотря на принятые меры регулятора.
Алексей Попов, руководитель аналитического центра «Циан.Аналитики», добавляет, что у россиян нет других вариантов для инвестиций, накоплений и крупных расходов, кроме как покупки недвижимости. Даже в условиях повышенных процентных ставок по ипотеке, сделки на рынке недвижимости продолжают осуществляться, иногда с привлечением кредитных ресурсов банков.
В то же время эксперты и не предсказывают резкого повышения цен. Строительные компании продолжат привлекать покупателей с помощью различных скидок и временных предложений. Фельдман допускает возможность возникновения пика интереса к недвижимости в мае-июне, если правительство примет решение о прекращении программы льготной ипотеки в ее нынешнем виде.
