Уровень вакантности офисных помещений в Петербурге к концу 2022 года вырос до 17%. Об этом свидительствуют данные аналитиков Nikoliers. Однако, большинство свободных площадей приходится только на один бизнес-центр.
«Средняя доля вакантных площадей в объектах пяти крупнейших девелоперов по
итогам ноября показала разную динамику в зависимости от классов объектов. В классе
А показатель вырос до 17,6% (с 15,4% в сентябре), при этом почти половина вакантного
в этом сегменте объема предлагается в БЦ «Феррум II» (GLA 28 230 кв. м), введенного
в эксплуатацию в III квартале. За исключением этого объекта, рыночная вакансия
в выборке класса А составляет 9,1%. В классе», — говорится в исследовании Nikoliers.
Прирост предложения по итогам 11 месяцев 2022 г. в целом по рынку составил
139 200 кв. м, что сопоставимо с объемом ввода за 2021 г. Доминирующий объем
нового строительства в текущем году сформирован объектами класса А – почти 90%.
