В уходящем году доля освободившихся помещений на улице Рубинштейна увеличилась в четыре раза. Эксперты фиксируют снижение спроса на объекты в данной локации.
С января 2022 года доля свободных площадей на главной барной улице Петербурга выросла в четыре раза — вакансия к концу декабря увеличилась с 1% до 4%, посчитали эксперты компании NF Group. При этом динамика закрытий превышает спрос на освободившиеся помещения — руководитель отдела торговой недвижимости NF Group Анна Лапченко прогнозирует, что в 2023 году вакансия достигнет 7-10%.
Если подобная тенденция будет наблюдаться и в следующем году, то арендные ставки, по прогнозам экспертов, начнут снижаться. В текущем году эти показатели колебались от 4 200 до 6 500 рублей за «квадрат» в месяц, но в следующем (при условии роста вакантности) ставки скорректируются в пределах 5% от верхнего диапазона.
Ранее Nevskiy.pro сообщал, что рынок фуд-холлов в Петербурге за год вырос почти в три раза.
