Топ-100 Аутлету у Пулково добавят соседей — Невский Проспект
Baltphoto

Аутлету у Пулково добавят соседей

В Шушарах на тоги выставили 113,4 тыс. кв.м земли. Предполагается, что недвижимость может быть использована под коммерческую застройку. При этом рядом находится Outlet Village Пулково, у него, похоже, появятся соседи.

Согласно данным Российского аукционного дома, который выступает оператором торгов, предназначение земли предполагает как жилое строительство, так и создание общественно-деловых пространств.

«В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», — говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.

Отметим, что в настоящий момент участок принадлежит банку «РостФинанс» из Ростовской области. Ранее земля входила в состав промышленной зоны «Шушары», но, кажется, так и стала востребованной.

Начальная стоимость объекта оценивается в 410 млн рублей. При этом, вероятно, крупнейшие застройщики региона в сегменте жилой недвижимости, торги проигнорируют — согласно данным аналитиков из Единого ресурса застройщиков, ни ЛСР, ни Setl Group, ни «Эталон» в этом году не отметились крупными сделками. Наоборот, в Северной столице складывается тренд, когда девелоперы вспоминают о старых покупках. Например, ЛСР Андрея Молчанова начал разрабатывать территории у аэродрома «Ржевка» спустя 10 лет после сделки.