Baltphoto

Бизнес-центр «Охты-Групп» на Лиговском ждет реконструкция

КГИОП согласовал частичную реконструкцию бизнес-центра на Лиговском проспекте, 33-35. Предполагается, что там появится мансарда.

«Проектом предусматривается: реконструкция с устройством мансарды; изменение отметки конька на 1 м; установка мансардных окон типа «Велюкс»; конфигурация лицевого ската крыши со стороны Лиговского проспекта сохраняется; изменение конфигурации ската кровли дворового фасада; отметки карниза сохраняются», — говорится в заключеннии КГИОП.

Заказчиком работ указано ООО «Инвест Нева» Михаила Грина, Игоря Романова и Леонида Арутюнова. Однако, само здание, кажется, ранее пренадлежало холдингу «Охта Групп» Владимира Свиньина. По крайней мере на это указывает сайт БЦ.

Чистая прибыль компании за прошлый год, согласно данным БФО, составила 6 млн рублей. Вероятно, что для проведения реконструкции застройщику понадобится привлечение кредитной линии. По итогам 2021 года кредитная нагрузка компании составила 159 тыс. рублей.

Отметим, что в  2011 году компания ООО «Овентал ост» заключила со Смольным инвестиционное соглашение, согласно которому должна была адаптировать объект под гостиницу. Однако, договор был расторгнут из-за того, что застройщик не выполнил условие по предоставлению помещений для бывших собственников жилья на Лиговском, которых планировалось расселить.