Baltphoto

 Бывший топ-менеджер ЛСР рвется к независимости 

Бывший гендиректор одной из компаний «Группы ЛСР» Дмитрий Ходкевич основал собственную строительную компанию. Согласно ОКВЭД, он будет заниматься консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управлением недвижимостью. 

ООО «ДВ Групп», согласно ЕГРЮЛ, основано в 2022 году. Вместе с Ходкевичем доли в застройщике делят Михаил Колеснев и Руфина Федорова. По данным СБИС, Колеснев также является совладельцем строительной компании «Миал Групп». Она входит в «Объединение строителей СПб» и специализируется на монтаже фасадов. 

«С коллективом ООО «Миал Групп» было реализовано множество объектов: ЖК «Lake House», БЦ «SetlCentr», ЖК «Моre», ЖК «GreenЛандия», ЖК «Riverside», ЖК «Чистое небо», ЖК «Солнечный город», ЖК «Дом на Кирочной», ЖК «Невские паруса», ЖК «Стокгольм», ЖК «Зима-лето», ЖК «Москва», ЖК «МореОкеан». Начинается совместная работа над ЖК «Петровский квартал на воде»», — говорится на сайте компании. 

Руфина Федорова также работает в строительном бизнесе. Она является совладелицей компаний «РСУ», «СЗ «Пряжка, 18» и «СК «Лисий Нос». 

Вероятно, одно из юрлиц намекает на первый самостоятельный проект Ходкевича и его бизнес-партнеров. СЗ «Пряжка, 18» был основан в мае 2022 года. Однако по этому адресу уже находится историческое здание — Дом дешевых квартир Общества улучшения помещений для рабочих. Судя по фото в соцсетях, там еще сохранились коммуналки. 

Не исключено, что Ходкевич будет экспериментировать с коммуналками под вниманием ЛСР Андрея Молчанова к этой практике. 

Кроме этого, можно предположить, что девелопер Ходкевича будет работать и в Москве. В начале сентября ООО «ДВ Групп» зарегистрировало дочернюю структуру «СЗ «Проезд Шломина» в столице. 

Отметим, что, кажется, в Петербурге назревает тренд, когда выходцы из крупных застройщиков начинают собственный бизнес. В прошлом году топ-менеджер «Аквилона» Виталий Коробов создал собственную девелоперскую компанию. На рынок он готовится вывести сразу два объекта. 

Кроме этого, в 2018 году выходец из компании «Полис Групп» Игорь Хабаров основал компанию «М97 Инвест». В 2021 году, согласно БФО, выручка застройщика составила 117 млн рублей, чистая прибыль — 69,3 млн. 

Напомним, что Дмитрий Ходкевич руководил ООО «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» с 2018 по 2019 год.