Аналитики предупредили, что доходность квартир от сдачи в аренду снижается. При этом самыми неперспективными в этом плане городами стали Петербург, Москва и Казань.
Инвестировать в петербургскую недвижимость оказалась невыгодно. Как посчитали эксперты Циан.Аналитики, в 2022 году доходность квартир от сдачи в долгосрочную аренду снизился: 5% при покупке на первичном рынке и 5,9% — на вторичном. Для сравнения в начале 2020 года доходность составляла 7,5%.
«Среди городов-миллионников наименее выгодно инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга, Казани и Москвы. Инвесторам стоит рассмотреть Челябинск, Ростов-на-Дону и Екатеринбург, где доходность максимальна», — рекомендуют эксперты.
Самое максимальное снижение арендных ставок в Петербурге было зафиксировано весной, когда этот показатель составил 11%. При этом рост ставок долгосрочной аренды в 2022 году оказался в четыре раза меньше, чем в 2021 году.
Ранее Nevskiy.pro сообщал, что в Петербурге оказался самый скромный в стране рост цен на «вторичку».
