Baltphoto

Льготная ипотека увеличила в два раза стоимость «квадрата» в новостройках Петербурга

Со старта программы «Льготная ипотека» квадратный метр жилья на первичном рынке Петербурга подорожал в два раза. За три года цены увеличились со 127 тысяч до 255 тысяч рублей.

Госпрограмма «Льготная ипотека», которая появилась весной 2020 года как антикризисная мера во время коронавируса, привела к увеличению спроса на строящиеся квартиры. Однако на фоне активного сокращения девелоперской активности это привело к резкому росту цен на первичном рынке.

Так, по данным консалтинговой компании Nikoliers, с апреля 2020 года к ноябрю 2022 года средневзвешенная стоимость квадратного метра Северной столицы выросла на 101%. До запуска программы «квадрат» в петербургских новостройках стоил 127 тыс. рублей, после увеличился до 167 тыс. рублей.

К концу 2021 года цена выросла еще на 27% — до 212 тыс. рублей. Но и это оказался не предел: на начало четвертого квартала 2022 года средневзвешенная стоимость квадратного метра первичной жилой недвижимости в Северной столице составила 255 тыс. рублей, увеличившись на 21% с начала года.

Ранее Nevskiy.pro сообщал, что аналитики начали фиксировать падение сделок по покупке нежвижимости на первичном рынке.