Госдума в первом чтении приняла закон о защите прав покупателей жилья у лиц, признанных банкротами. Ранее сделку купли-продажи могли признать недействительной, если с между моментом ее заключением и банкротством прошло менее трех лет. А возврат денег происходит только через конкурсную массу.
Документом предусматривается, что часть средств, вырученных от реализации такого помещения, в размере суммы денежных средств и стоимости иного имущества, переданных гражданином должнику по недействительной сделке, должны быть возвращены этому, минуя конкурсную массу должника.
«Добросовестному покупателю предоставляется два пути для выхода из сложившейся ситуации. Первый вариант — он получает обратно всю уплаченную сумму, минуя конкурсную массу должника, сохраняя возможность пользования жилым помещением до полного перечисления денег. Второй вариант предполагает предоставление ему приоритетного права выкупа данного жилья до его выставления на торги — необходимо будет только доплатить разницу между рыночной стоимостью и уплаченной ранее суммой», — отметил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (цитата по ТАСС).
Кроме того, гражданину-покупателю по сделке, признанной недействительной, предоставляется право выкупа жилого помещения до его выставления на торги.
